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厦门集美房屋抵押借钱优势有哪些？房屋抵押借钱是比较常见的借钱方式，虽然首先比较繁琐，但却是大额借钱的首选方法。相对于信用卡借钱来说，房屋抵押借钱能获得更好的额度，且利息低，除此之后，厦门集美金融机构房产抵押贷款,个人抵押住房银行贷款,抵押住房商务活动贷款,抵押房子借钱不押房,抵押名贵手表贷款等房屋抵押借钱优势有哪些呢？
1、利率相对较低：
由于借钱人提供了房屋做抵押，银行所要承担的风险固然也下降了不少，借钱机构需要承担的风险相对较小，也更愿意给予借钱人较低的利率。
2、借钱期限较长：
跟无抵押借钱、汽车抵押借钱等相比，厦门集美房屋抵押借钱的期限是比较长的。据悉，用房屋抵押借钱，授信期限一般是10-20年，最长授信期限可达30年。
3、借钱额度较高：
无抵押借钱一般是为月收入的10倍左右，但房屋抵押借钱额度最高可达房屋评估值的七成，可以解决借钱人要大额借钱的困难。
4、审批率相对高：
将厦门集美房屋抵押给银行，对银行来说肯定会减少放款的风险，正因如此，在其他的方面的要求上会相对宽松。借钱方只需有稳定的工作和良好的信誉即能获贷，通常银行对借钱方的收入水平和工资发放形式没较高要求。(现金发放形式需有半年内的自存流水)
5、能用他人房屋做抵押：
假使借钱方名下无房屋但借钱方若具备还款能力，也能使用亲属或朋友名下的房屋作为抵押物，前提是抵押人要出具同意抵押声明材料，并且要同时满足抵押人年纪在65岁以内方可申办。
6、还款方式灵活：
与无抵押借钱方式不同，借钱方对还款方式的选择面较宽。一般有一次性还本付息法(特指借钱一年期以下及一年期)、等额本金法和等额本息法。
7、一次抵押，循环使用：
现在许多银行都推出了房屋一次抵押，循环借钱的方式，以厦门集美银行的个人循环抵押借钱为例，其只需用户申办一次房屋抵押手续，即可支持借钱方在授信额度内循环借钱，随借随还的操作。而其他的银行同类产品均大同小异。
8、可提前还款：
在借钱到期日前，借钱方可提前部分或全部结清借钱。不过须按借钱合同约定，提前向厦门集美银行提出申请，由银行审批后到指定会计柜台进行还款。借钱结清后，借钱方应持本人有效身份证件和银行出具的借钱结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证实文件，并持借钱结清凭证到原抵押登记部门申办抵押登记注销手续。
9、借钱的业务灵活多元：
金融机构房产抵押贷款,个人抵押住房银行贷款,抵押住房商务活动贷款,抵押房子借钱不押房,抵押名贵手表贷款等
厦门集美本地领先的住房抵押借款咨询服务的网络平台.目前推出押房和押住房证两大类住房抵押借款产业务.有专业从事厦门集美多年住房抵押借款业务的房贷经理团队.VIP借款服务.房产抵押贷款的利率怎么算，利息是多少？
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厦门个人名下有房屋，需要贷款以个人房屋抵押贷款也是一种筹集资金方式，那么需要哪些手续呢？
汇总基本步骤有
贷款人咨询并提交房屋抵押贷款资料→银行初审→抵押房屋评估→银行审批抵押贷款资料→抵押房屋登记→按月足额还款
以上进行房屋抵押贷款办理，需要准备的材料一般包括：
本人及配偶的身份证、户口本和结婚证(已婚人士)、厦门房产证、收入明细、半年内的银行流水等，各家银行需要的材料可能有些差别，需要先了解放款银行的具体规定。
房屋抵押贷款相关业务还有抵押房屋银行借钱,企业房子抵押借钱,抵押房产证大额贷款,抵押住房机构借款不押房,房产抵押借款等，
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